7/16/2012
Открытие Торгового Представительства на территории Болгарии
Наша компания предоставляет полный услуг по регистрации Представительства. На данный момент представительство – это один из немногих легальных способов получить ВНЖ в Болгарии. Торговое представительство не обладает статусом юридического лица и не имеет права вести хозяйственную деятельность. Представительство выполняет только рекламно-информационную функцию, соответственно необходимости в услугах бухгалтера отсутствует. Торговое представительство полностью обособленно и не связанно подотчетным образом от компании, чьи интересы оно представляет. Допускается количество более одного Директора представительства с правом управления, ими могут быть вне зависимости от гражданства, совершенолетние и дееспособные лица. Торговое представительство неотчитывается о своей деятельности перед котролирующими органими Болгарии.
3/07/2010
2/20/2010
Почему Болгария?
Лет 20 обратно чуток кто из россиян мог помыслить о закупке виллы на краю Средиземного моря. А вот тотчас очутилось, что обзавестись таковым жилищем на зарубежном побережье даже проще, чем приобрести «двушку» в Бирюлево. Сделка будет рисковый, хлопот будет меньше – и, как ни странновато настоящее звучит, обойдется такая купля дешевле.
По статистике…
Как известно, недвижимость лучше покупать по пространству ее положения. Однако при вожделении можно подвернуть и даже взять приморский дом, не выезжая из Москвы. На итоговой выставке «Домэкспо International» предлагалась недвижимость в 36 странах. Промежду них и сильно общераспространенные промеж россиян течения, и те, которые едва осваиваются своими соотечественниками.
В Болгарии местные риэлторы уже старинно высказывают по–русски, а вот на Золотом пляжу Австралии – снова нет, хотя именно россияне стали там виднейшими потребителями недвижимости Австралии в 2006–07 возрастах.
По данным агентства DTZ, в 2006–2007 возрастах потребители из Руси потратили на квартиры и домики на Золотом суше 32,3 миллиона гринов, или 9 дивидендов от обоюдного количества зарубежных инвестиций в жилую недвижимость персонала Квинсленд за данный срок. При настоящем выяснилось, что в обыкновенном россиянин расходовать на куплю жилища в Австралии 507 тысяч гринов, а британец или, например, новозеландец – 203 тысячи баксов. Пожалуй, в отождествлении со русскими расценками на недвижимость сии ставки не сдаются чем–то заоблачным.
В прочих странах со куплями россиянами недвижимости тоже обстоит сильно прилично – по спросу лидируют Болгария, Кипр, Турция, Хорватия. Занятно, что, как помечать в болгарских изданиях, что славянские стали главными игроками на базаре недвижимости страны, составив 55% от обоюдного количества клиентов в 2007 возраст.
Подлинными оживленно осваиваемыми базарами можно наименовать Панаму, Испанию, Доминиканскую республику, Германию, соль интерес и к таковым странам как Таиланд, Египт, Бразилия, Латвия, Албания и Марокко.
Компания IntermarkSavills воображает наш рейтинг приморских стран, особо выгодных и хороших для закупки недвижимости чужеземцами (в том количестве и россиянами): Болгария, Черногория, Египет, Турция, Хорватия, Кипр, Испания, Греция, Франция. В сих странах создают много, больше того, много новостроек на пляжу моря возводится именно для иноземцев. К тому же большинство из настоящих стран – фаллосы Евросоюза или резво туда войдем (Черногория и Хорватия), оттого сделка скупки жилища там доступна и четка.
Россияне, по отслеживаниям зарубежных риэлторов, оказываются чрезвычайно строгими потребителями – спрашивают особняки или апартаменты на первой линии у моря, максимум на другой, оживленно прознать, какой сервис им будет доходчивый в аппартаментах, а также уточняют, возможно ли будет сдавать нашу недвижимость в аренду.
Пройдемся же по противоречивым побережьям и изучим важности.
Включите стеночки
За того, как Болгария вошла в Евросоюз, тут видимо подорожало целое, включая недвижимость. Тем не меньше, стоимости на тутошние новостройки целое снова ниже большинства европейских. Янтарные пески обойдутся куда дешевле Сочи, однако дух один нюанс: другое измерение зоны квартиры.
Как сказывает Дмитрий Молчанов, гендиректор компании «Домострой», возводящей близкий план на болгарском побережье, в Болгарии принято думать зона квартиры, включая зона иностранных стеночек. Вне того, в покупаемую зона включается вновь и доза в генеральных зонах строения. Таковым видом, когда болгары болтают о 90 квадратных метрах, стоит помнить, что в подлинной квартире будет около 50 метров.
Однако, добавляет специалист, при данном в Болгарии нахожусь редкостные слова, которых в Руси свободно нет. Например, девелопер возводит домик, середину его отдает в вождение отелю, а середину торгует в качестве специальных апартаментов. Согласно, в любой миг, ныне вы сами не употребляете оригинальной недвижимостью, можно возложить отелю сдавать ее в аренду за добрую ставку. Купля таковых апартаментов будет стоить не меньше 2 тысяч евро за квадратный метр.
Предвижу вопрос: а добро ли создают братья–болгары? Специалисты удостоверять: предметы эконом–класса тут привычно выполнены в таковом качестве, которое не непрерывно столкнусь в русских элитных жилых комплексах. Больше того, апартаменты привычно кажутся со отделкой и даже со меблировкой и техникой.
На любой кошелек
В Болгарии существую и сильнее недорогая недвижимость: почти по тысяче евро за квадрат. Как требование, таковые домики уже на следующий или даже третьей линии от моря, однако взглянем чуткий слова в городках Китен, Елените, Несебр, Сияю Влас, Царево. Можно обнаружить недурственные слова и на именитом курорте Радостный пляж и в Ахелое.
Если вы намереваетесь в последующем торговать приобретенную недвижимость и надеетесь на выгода, то стоит выбирать побольше потрясающие апартаменты на первой линии моря, выполненные в сегодняшних традициях архитектуры или в типичном образе. Прогноз на 2008 возраст для базара в неделимом – размер на 20–30%, однако особо удачливые комплексы просто дорожают к концу возведения больше чем на треть.
Тут можно покупать по ипотеке – конечно, стародавнее не каждый застройщик предоставляет таковую допустимость, но при намерении обнаружить можно. Процентные суммы целое снова начинаются от 5% годовых. Помимо того, модель платежей при закупке новостройки полностью европейская – 30% первый взнос, впоследствии 40% при завершении создания строения. Новый платеж – при подписании «Поступка 15» (запоминайте, данное то же подлинное, что русский поступок способы госкомиссией).
Что касается больше драгоценный недвижимости – виллы, коттеджи, то тут традиции ближе к Руси. Сие коттеджные выселки на краю моря по стоимости от 2000 евро за квадрат (в переводе на зона домики – от 3000 евро). Добродушные слова в строящемся курортном выселке «Созополис» на мысе Колокита, где домики зоной от 260 до 490 квадратных метров жрать сданы в 2009 возраст.
Как требование, со потребителя жилища в новостройке не взимаются комиссионные, едва нотариальный сбор в 3%. Прочих препятствий для купли жилища чужеземцами нет, приобрести статус ПМЖ в Болгарии достаточно свободно. А уж если вы вкладываете в местную недвижимость 500 тысяч евро и сильнее, то можете соль безмятежны: вы уже местный обитатель.
Порядок оформления и оплаты недвижимости в Болгарии. Покупка апартаментов.
Покупка построенного (готового) аппартамента, 100% оплата и нотариальная сделка.
В случае продажи готового апартамента сразу происходит нотариальное оформление апартамента и производится расчет. При наличной оплате (или дорожными чеками) процедура следующая: подписывается договор купли-продажи у нотариуса (т.н. «Нотариальный акт»), после чего стороны едут в банк, где производится расчет. После совершения оплаты стороны подтверждают нотариусу свою готовность и нотариус передает договор на вписывание в регистр недвижимости («Агенция по вписываниям»). После регистрации на Нотариальном акте появляется N вписывания и вторая печать. При безналичном расчете стороны подписывают предварительный договор купли-продажи недвижимости, который служит основанием для перевода денег и нотариальный договор подписывается после поступления суммы на наш счет.
Прошу заметить, что в отличие от Российского законодательства, нотариус в Болгарии несет ЛИЧНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за оформление сделки и проверку представленных документов. В обязанности нотариуса так же входит внести новые данные в регистр собственников в тот же день. Право собственности на недвижимость переходит в момент подписания Нотариального акта у нотариуса.
Оплата недвижимости возможна наличными, дорожными чеками или безналичным платежом из любого банка. Любой удобный для покупателя способ нас устроит.
Покупка строящегося аппартамента, поэтапная оплата и нотариальная сделка.
В случае продажи недвижимости на этапе строительства сначала подписывается предварительный договор купли-продажи между нами (фирмой-собственником) и покупателем. Выбор недвижимости и текст договора заранее обсуждаются, при необходимости в договор вносятся правки. Возможен обмен сканами и подписание по email. Если покупатель может приехать в Болгарию для осмотра недвижимости и оформления сделки в короткий срок (в рамках 1 недели) апартамент резервируется без оплаты. Если же покупатель не может приехать так быстро, то оплачивается резервация апартамента. Оформим визы, билеты, организуем трансфер и размещение в Болгарии.
Во время ознакомительной поездки в Болгарию покупатель убеждается, что вся представленная нами информация о выбранной недвижимости в Болгарии на сайте и в переписке полностью соответствует действительности. Подтверждается выбор апартамента. На основании предварительного договора оплачивается процент суммы, зависещей от степени готовности апартамента. Остальные оплаты совершаются на основании выставляемых счетов по мере готовности объекта. Цена при этом соответствует договоренной заранее.
При завершении строительства и оплате последнего платежа по предварительному договору купли-продажи происходит нотариальное оформление апартамента. При оплате последнего платежа наличными (или дорожными чеками) процедура следующая: подписывается договор купли-продажи у нотариуса (т.н. «Нотариальный акт»), после чего стороны едут в банк, где производится расчет. После совершения оплаты стороны подтверждают нотариусу свою готовность и нотариус передает договор на вписывание в регистр недвижимости («Агенция по вписываниям
Прошу заметить, что в отличие от Российского законодательства, нотариус в Болгарии несет ЛИЧНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за оформление сделки и проверку представленных документов. В обязанности нотариуса так же входит внести новые данные в реестр собственников в тот же день. Право собственности на недвижимость переходит в момент подписания нотариального Акта у нотариуса.
Оплата недвижимости возможна наличными, дорожными чеками, безналичным платежом из любого банка. Любой удобный для покупателя способ нас устроит.
Оформление собственности по доверенности, без приезда в Болгарию на нотариальную сделку.
Покупка недвижимости и нотариального оформления собственности без приезда в Болгарию (например покупатель был в Болгарии ранее, видел объект, все знает и доверяет нашей компании, договор подписан, оплаты завершены, но ехать на оформление нет времени или нет желания). В этом случае мы сможем оформить апартамент на нового собственника по доверенности, выданной на нашего сотрудника.
Доверенность дается только на оформление права собственности от имени Покупателя на Покупателя и постановке на учет в соответствующих инстанциях, более никаких действий по данной доверенности производить нельзя.
Суммы необходимые к оплате для оформления недвижимости в собственность (налоги, госпошлина, нотариальный сбор и таксы за содержание и управление) вы можете уточнить у менеджеров компании. Данная сумма может быть оплачена месте с доплатой до полной стоимости апартамента.
Техническое обеспечение сделок — полностью наша забота. В этом преимущество покупки недвижимости в Болгарии у собственника. Сразу после подписания Нотариального акта у ноариуса мы можем переслать покупателю скан по email. Наши сотрудники проконтролируют вписывание в реестр собственников. Проведут регистрацию покупателя во всех необходимых инстанциях (Булстат и налоговой инспекции Болгарии). Можете быть уверены, что информация конфиденциальна и посторонние не узнают о сделке. Сведения в Россию не передаются.
Осмотр и продажа недвижимости в Болгарии осуществляется вне зависимости от сезона.
В целом покупатель имеет дело с серьезной организацией, которая обеспечивает беспроблемность и удовольствие от покупки. Если пользовались когда-либо услугами агентств недвижимости — у Вас будет возможность почувствовать разницу.
Если Вас интересует подробная информация о порядке оформления недвижимости в Болгарии или инвестиции в Болгарии, а так же способы и возможности оплаты — напишите или позвоните нам.
Аналитика рынка недвижимости-курорты Болгарии
1. Цены на недвижимость на горнолыжных, бальнеологических и морских курортах.
2. Самые популярные курорты (по количеству актуальных предложений).
3. Самые востребованные типы недвижимости.
4. Минимальные и максимальные цены.
5. Ценовая разница между новыми жилыми комплексами и вторичным рынком.
Методика
Для исследования создана выборка, состоящая из 6120 объектов от 89 компаний. В качестве источников информации использовались как общедоступные ресурсы (Интернет-порталы по недвижимости Болгарии и России, Интернет-представительства крупнейших болгарских и российских агентств недвижимости), так и требующие специальных запросов — прайс-листы и предложения болгарских застройщиков и девелоперов (без учета скидок и спецпредложений), а также рекламные объявления, опубликованные в декабрьских и январских выпусках болгарских газет и журналов по недвижимости.
В исследовании представлены:
Бальнеологические курорты: Кюстендил, Сандански, Баня, Мелник, Банкя, Велинград, Хисаря, Девин
Горнолыжные курорты: Пампорово, Боровец, Банско
Морские курорты: Золотые Пески, Ахтопол, Несебр, Обзор, Солнечный Берег, Поморие, Приморско, Созопол, Царево, Балчик, Каварна, Албена, Кранево, Бяла, Св. Константин и Елена.
Болгария со всех сторон
Анализ прайс-листов показал, что среди предложений в целом по курортам преобладают апартаменты с 2 спальнями (37 процентов)(диаграмма 1).
Такая же тенденция характерна для горнолыжных и морских курортов. На втором месте среди предложений — дом на одну семью (24 процента). Этот тип недвижимости преобладает и на бальнеологических курортах. Апартаменты с 1 спальней составляют 22 процента всех предложений. Менее востребованными оказались апартаменты с 3 спальнями (13 процентов от всех предложений). На долю апартаментов с 4 спальнями и вилл (или дач) приходится меньше всего предложений — 2 и 1 процент, соответственно.
Такая тенденция отражает прежде всего качественный портрет покупателей недвижимости. Как правило, дом или апартаменты с 2 спальнями покупают те, у кого есть семья и дети. Среди факторов выбора того или иного типа недвижимости значительную роль играет и образ жизни, который ведут на курорте покупатели недвижимости. Владельцы собственных апартаментов на море или в горах приезжают туда, как правило, в сезон. Им важно наличие в жилом комплексе или рядом с ним всей необходимой инфраструктуры.
Бальнеологические курорты — это места более продолжительного и не всегда сезонного проживания, поэтому дом как вид недвижимости в таком месте очень уместен. Кроме того, такого масштабного строительства, как на морских курортах, в бальнеологических зонах пока не ведется.
Квадратный метр жилой недвижимости по состоянию на декабрь 2007 г. - январь 2008 г. в рекреационных зонах Болгарии стоит в среднем 963 (диаграмма 2). В тоже время на этот год цены на квадратный метр упали примерно на 30%.
Бальнеологические курорты — это места более продолжительного и не всегда сезонного проживания, поэтому дом как вид недвижимости в таком месте очень уместен. Кроме того, такого масштабного строительства, как на морских курортах, в бальнеологических зонах пока не ведется.
Квадратный метр жилой недвижимости по состоянию на декабрь 2007 г. - январь 2008 г. в рекреационных зонах Болгарии стоит в среднем 963 (диаграмма 2).
Бальнеологические курорты выгодно отличаются по цене от горнолыжных и морских — на 60 и 40 процентов соответственно. В большей степени это обусловлено структурой предложений. На бальнеологических курортах преобладают отдельно стоящие дома на вторичном рынке, стоимость квадратного метра которых значительно ниже, чем стоимость квадратного метра апартаментов в новых жилых комплексах. Последние практически равны по цене аналогичным предложениям на горнолыжных курортах и на побережье: стоимость «квадрата» в новостройках составляет ?974.
На диаграмме 3 видно, что новостройки дороже во всех трех курортных зонах.
На бальнеологических курортах это соотношение составляет 35 процентов, на морских — 7 процентов и на горнолыжных — 10 процентов. Тенденция застройки курортных зон такова, что основное строительство нового жилья идет на морском побережье. Поэтому там практически одинакова стоимость квадратного метра в новостройках и стоимость квадратного метра в среднем по курорту, учитывая вторичный рынок. На бальнеологических курортах, как уже было отмечено, основные предложения идут по вторичной недвижимости. Именно поэтому цены в современных жилых комплексах и в отдельно стоящих домах так сильно разнятся. Недвижимость по типам курортов. Тенденция на 2009 год это спад в ценах новостроек в результате мирового финансового кризиса и сжатия спроса на жилье.
Варна — самый лучший город для местожительства в Болгарии за 2008 год
И если Варна самый лучший болгарский город для времяпровождения и жительства, то София выиграла приз за бизнес город. Это вполне естественно – 70% инвестиций в стране направлены именно на столицу, коментировал мэр Бойко Борисов, нынишний премьер-министр Болгарии.
Другие три номинации – за самый зеленый, самый красивый и самый культурный город для жилья достались соответно: Тетевену, Велико Тырново и Пловдив.
Profit.bg
12/15/2009
12/07/2009
REGULATED PLOT IN VARNA
Area: 1650m²
Price: € 600 000
BIB Group sells a regulated plot in “Briz” neighborhood in
There is a possibility to build a opportunity for the construction of a building with area 6000 sq.m. above ground.
50 % construction
factor intensity 3.5
Тhe plot is have very good location, on bus stop, 5 m. away from Power substation.
Perfect panoramic view on the
RENOVATED HOUSE IN RAVNA GORA VILLAGE
BIB Group sells renovated house in Ravna gora village with total living area size of 100 sq.m. and yard space of 900 sq.m.
The house consist of: living room with kitchen space, two bedrooms, bathroom, WC, balcony and veranda.
There is and a basement 24 sq.m. The house is furnished.
There is a possibility to buy the next plot with area size of 600 sq.m. and price 15 000 €.
Area: 100m² - 900m²
Price: € 70 000
STUDIOS, ONE- AND TWOBEDROOMS APARTMENTS IN THE HEART OF THE MOUNTAIN PAMPOROVO
The complex consist of more spacious and luxurious apartments:* Elegant one and two-bedroom apartments
* Comfortable and luxurious large spaces
* High-end furniture offered by the developer
* Targeted at the discerning tourist and larger families
The Apartments are expected to attract affluent tourists and larger families. Therefore, the owners can expect a high annual occupancy and a stable rental income. Elegant one and two-bedroom apartments are offered for people who value comfort and luxury of larger spaces. In addition, the developer offers stylish furniture at a very reasonable price.
This part of the complex comprises of more than 180 luxury apartments - all of them developed in accordance with Aparthotel practices in order to fully satisfy even the highest expectations and to comply with tour operators’ requirements. All the construction materials have natural origin with a minimum 10 years warranty. In addition, all thermal and hydro insulations are specially selected for the purposes of high altitude construction work.
The Luxurious Studios:
The studios consist of: entrance hall, living room with fireplace, open-plan kitchenette/diner, open-plan bedroom and bathroom/WC.
designed as small apartments for two people
built-up area from 43.01 sq. metres to 63.51 sq. metres
planned for maximum functionality
The One-Bedroom Apartments:
Consist of: living room with fireplace, open-plan kitchen / dining room, open-plan bedroom, 1 bedroom, bathroom with WC and a separate WC.
* built-up area from 65.13 sq. metres to 95.75 sq. metres
* available space for four people
* comfortable living area
* cosy atmosphere
The Two-Bedroom Apartments:
Planned as luxury lodgings offering the best views and functionality, these apartments allow six people to use the living area together undisturbed.
* built-up area from 89.19 sq. metres to 117.62 sq. metres
* two spacious luxury bedrooms
* en-suite bathroom
* fireplace and TV
* Investment & Rental
The complex is a 4-Star Experience everyone will remember
The total area of the complex is 29,000 sq. m. More than 6,000 sq. m. of that area will be built up with recreation and leisure facilities.
The complex offers all the features of a High-end Complex
Accommodation:
*
24-hour reception and concierge
Room service
Laundry and ironing service
*
Major credit cards accepted
*
Money exchange and ATM
*
Facilities for disabled citizens
*
Covered connections among the buildings and spa
*
Garages and parking lots
*
Conference facilities
*
Transportation and other services
*
Food & Drinks
*
Main restaurant
*
Irish bar
*
Discothèque
*
Wellness Café & Bar with an open terrace
*
Lobby bar with a fireplace
*
Catering
*
Leisure & Recreation
*
Shopping center
*
Beauty parlour
*
Swimming pool
*
Sports and spa centre
*
Exotic garden
*
Baby-sitting for grown-up children
*
Entertainment & Sport
*
Ski depot
*
Ski kindergarten
*
Snooker and Darts
*
Activity room with cinema
*
Internet and Gaming
*
Pinball machines and Table tennis
*
History, folklore and wine trips
*
Mountain tracking and biking tours
*
Sightseeing tours
*
Payment Plans and Mortgage
Area: 28m²
Price: € 23 843
ONE- AND TWO-BEDROOM APARTMENTS IN MOUNTAIN, NEXT TO PAMPOROVO,IN CHEPELARE
We present you a pretty, low-rise apartment complex set on a hill in the town of Chelepare – a ski centre itself, huddled in a small and very beautiful valley in the Rhodopi Mountains, 10 km from the international resort of Pamporovo. The area has a unique country atmosphere, with a taste of simpler living and holidaying, splendid local dishes and tipples and hospitable and friendly neighbours. The private complex is designed by an award-winning architect, with many successful projects in the city of Bourgas, the resorts of Sunny Beach, Sinemorets and Luka village.The complex comprises of just 22 apartments with a south-eastern disposition of the rooms and is sited for privacy, offering panoramic views towards the mountain and the town centre. Just next to the apartment complex there is a newly built hotel with a restaurant and spa centre comprising of sauna, Jacuzzi, massage rooms and fitness hall. The paid facilities will be available to the owners and guests in the complex.
Why invest here?
• strategic location in a small and quiet ski resort, only 5 min from a ski run and next to the local sports school
• the area is largely made up of pine forests combined with rocky mountain peaks, filled with wild flowers and mushrooms
• the air is clean and the climate is perfect
• the apartments are made of high quality materials and enjoy an efficient heating system
• the complex is approx. 70 km from the city of Plovdiv and its airport
• it is also approx. 220 km from the capital, Sofia
• the hillside location offers incredible mountain views
Start of Construction: May 2007
Shell Stage: January 2008
Completion Date: December 2008
Permission to use: May 2009
Area: 59m²
Price: € 41 223
ONE- AND TWO-BEDROOM APARTMENTS NEXT TO THE SEA, IN ALEN MAK AREA
Apartments development consists of 16 one and two bedroom apartments and a swimming pool. All apartments have sea views.Key Points
*
12 x 2 Double bedroom apartments
*
4 x 1 Double bedroom apartments
*
All apartments with at least 1 balcony
*
All apartments with sea views
*
Generous floor area per apartment
*
Fitted kitchens including electric hob and extractor hood appliances
*
Swimming pool
*
Shared car parking
*
The development is set in the Alen Mak area, in an elevated position offering sea views from ground level and backing onto a forest. Alen Mak is the leafy residential area adjacent to Golden Sands the international resort. It has holiday as well as residential appeal. The site is just a few minutes walk away from a sandy beach which has its own mineral water spring. All the furniture in the photos is included in the price!!!
Аp.0 – floor 0, 50 м² , 1bed. - 42 000 € - without furniture
Аp.1 – floor 2, 71.60 м², 2bed. – 80 000 €
Аp.8, floor 2, 49.75 м², 1bed.- 52 000 €
Аp.10, floor 2, 89.36 м², 2bed. - 90 000 €
Аp.13, floor 3, 80.90 м², 2bed. - 85 000 €
Аp.14, floor 3, 89.36 м², 2bed. – 95 000 €
Аp.16, floor 4, 54.50 м² , 1bed. - 56 000 €
10/30/2009
HOUSE IN VARNA, Perchemliata
BIB Group sells a two storey house in “Perchemliata” in Varna. The total living area is 200 sq.m.and yard with total area of 585 sq.m..
On the first floor there is a big living room, kitchen, WC and closet. There is a possibility for a fireplace.
On the second floor there is three bedrooms with 2 bathrooms and two balconies.
The house is totally finished with external isolation and high class materials.
In the yard there is BBQ and well.
Price 140 000 €
Two Storey House in Priselci
BIB Group sells a two storey house in Priselci village with wonderful view. The total living area of the house is 160 sq.m. and yard space is 750 sq.m.
On the first floor the house consist of a big living room, bathroom with WC and bedroom for guests. On the second floor there is 2 big bedroom, one big bathroom and a big balcony.
The house have a external isolation, water and electricity.
Price 75 000 €
The is a opportunity by side of the client, to buy the next plot with area of 700 sq.m. and to unify the plots.
Price 21 000 €
Total 95 000 € - a two storey house with yard space of 1450 sq.m.
10/23/2009
АПАРТАМЕНТИ ДО К.К. АЛБЕНА
Апартаменти в близост до Албена, с панорамна гледка към морето, разположени в уютен, охраняем комплекс със СОД, видеонаблюдение, интернет и телефон. Коплексът разполага със 6 паркоместа.
На 1 етаж има студио с площ 57 кв.м. 55 000 €
На 2 етаж има 2 двустайни апартамента с три тераси ,площ 79 кв.м. 85 000 €
На 3 етаж отново има студио с площ 57 кв.м. 65 000 €
Всички апартаменти се издават пълно мебелировани с оборудвана кухня и климатици.
На 5 мин от основен път, отлична комуникация!!!
2 км от Албена и 25 до Варна
ЕЛЕГАНТЕН КОМПЛЕКС НА 4 КМ ОТ АЛБЕНА
Представяме ви функционален и модерен ваканционен комплекс предлагащ целогодишни развлечения и релакс. Комплексът е разположен в с. Рогачево на 4 км. от курортен комплекс Албена, на 38 км. северно от град Варна и 22 км. от Балчик. През последните години с. Рогачево се превърна в атрактивно място за много чуждестранни инвеститори поради естествените си природни дадености и близостта до морския бряг. На територията на селото и в близост се строят множество ваканционни селища предлагащи всички удобства на съвременния живот.
Комплексът представлява елегантен комплекс от апартаменти с допълнително изградени полусамостоятелни къщи, разположени сред красива природа. Водещо за инвеститора при създаването на този ексклузивен проект са осигуряването на сигурност и спокойствие на собствениците на жилища в комплекса; високо качество на сторителство и изпълнение. Предвидено е изграждането на инфраструктура обслужваща комплекса. Инвститорът предлага менажиране на имотите, отдаване под наем и връзки с международно известни туристически организации.
Комплексът разполага с:
* Апартаменти и полусамостоятелни къщи разположени сред уникална природа, по северния черноморски бряг
* Съвременен дизайн и функционалност
* Панорамни гледки стимулираши сетивата
* Изключително атрактивни цени
* 9 Входа от А до I
* 177 студиа - едностайни и двустайни апартаменти
* 22 полусамостоятелни вили с две и три спални, собствени градини, и барбекю
Удобства в комплекс:
* Басейн
* Детски зони за забавление
* Ресторант
* Клуб
* Перални помещения
* Фитнес
* Паркинг
* Wellness център и красиво озеленени градини
Степен на завършеност и обзавеждане:
Апартаментите се продават завършени с висококачествени интериорни и екстериорни решения, запазвайки традиционната за северния черноморски бряг архитектура. Вградени кухни, просторни спални и дневен тракт. Барбекю и красиво аранжираните градини са само част от удобствата, които предлага. Имотите в комплекса се продават напълно обзаведени (без спално белъо, хавлий, дребни електрически уреди и кухненски прибори).
Срок за завършване: лято 2008
Обслужване и предимства на комплекса:
* 24 часова охрана
* Рецепция
* Професионална поддръжка на зелените пространства и общите площи
* Поддръжка на зоните за отдих и забавление
* Договор за наем
Отдаване под наем:
Комплексът ще усигури на собствениците най-добрите интериорни решения и обзавеждане съобразено с международните изисквания при жилища отдавани под наем. Една от водещите компании в сферата, в сътрудничество с водещи туроператорски агенции ще предложат и осигурят на инвеститорите в комплекса най-добрият подход за управление на имотите при оптимално добри условия.
цени от €34,000
10/19/2009
APARTMENTS IN ALBENA WITH PERFECT SEA VIEW
Apartments near Albena, with panoramic sea view located in a cozy, secure complex with security system, CCTV, internet and phone.
The complex disposes with 6 parking spaces.
On the second floor there is two two-bedroom apartments with three terraces, area 79 square meters 85 000 €
On the third floor there is a studio with an area of 57 square meters 65 000 €
2 km from Albena beach resort & 25 from the city of
Price 55 000 Euro
